Poptávka po nemovitosti - Tenerife
Demand for real estate in Tenerife
Požadavky:
- Lokace u moře v pásu: Los Cristianos - Callao Salvaje, ideálně v obci, kde je: obchod, restaurace, bar, pláž. JSME otevřeni i dalším příjemným a zajímavým lokalitám do cca 30 km od letiště Jih - Reina Sofia.
- Vzdálenost od moře do 14 min. pěšky
- Velikost: min. 3kk (2 ložnice + obývák s kuchyní)
- Výhled na moře, terasa/ balkon (v případě domu, není balkon podmínkou).
- Rozumné poplatky v případě bytu.
- Typ nemovitosti: Dům, apartmán, NE: typ hotelový apartmán v komplexu.
- Cena cca 300 000 euro (dle situace a nabídky, nechceme slevit ze specifikace nemovitosti).
- Stav: K nastěhování, popř. k mírné rekonstrukci
- Doba koupě: Prosinec 2024 - únor 2025
- Využití: Privátní užívání (cca 3x ročné á 14 dní) + externí pronájem, když je nemovitost volná. Po cca 7 letech dlohodobé pobyty cca 4 měsíce v roce + zbytek pronájem. Později možné trvalé přesídlení.
- Životní styl: Nejsme surfaři. Preferujeme koupání v moři, dlouhé procházky s menším psem, gastronomii, společnost, nevyhledáváme TOP párty hlučná místa (jsme věkově 50+).
Dotazy:
Nyní:
1. Dědická daň
2. Daň z (držení) nemovitostí
3. Daň z pronájmu / z příjmu
4. Vstupní turistický poplatek za každý den pobytu.
5. Možnost pronájmu přes AirBnB/ Booking.com
6. Cena licence na pronájem
Výhled/ trend:
1. Dědická daň
2. Daň z (držení) nemovitostí
3. Daň z pronájmu / z příjmu
4. Vstupní turistický poplatek za každý den pobytu.
5. Možnost pronájmu přes AirBnB/ Booking.com
6. Cena licence na pronájem
Demand for real estate in Tenerife
Requirements:
- Location by the sea in the belt: Los Cristianos - Callao Salvaje, min. in the village, where there is: shop, restaurant, bar, beach. We are also open to other pleasant and interesting locations within approx. 30 km from the airport South - Reina Sofia.
- Distance from the sea to 14 min. on foot
- Size: min. 2 bedrooms + living room with kitchen
- Sea view, terrace/balcony.
- Reasonable fees in the case of an apartment.
- Type of property: house, apartment, NO: not a hotel apartment in the complex.
- Price approx. 300,000 Euros
- Condition: Ready to move in, or for a slight reconstruction
- Purchase period: Dec. 2024 - Feb. 2025
- Use: private use + external rental when the property is vacant
Questions:
Now:
1. Inheritance tax
2. Tax on (possession of) real estate
3. Rent / income tax
4. Entrance tourist fee for each day of stay.
5. Possibility to rent through AirBnB/ Booking.com
6. License price for rental
Outlook/Trend:
1. Inheritance tax
2. Tax on (possession of) real estate
3. Rent / income tax
4. Entrance tourist fee for each day of stay.
5. Possibility to rent through AirBnB/ Booking.com
6. License price for rental
Contact:
Mr. Pavel Melek, info@pavelmelek.cz, GSM: +420 - 777 874 266, Czech R.