700.cz

Poptávka po nemovitosti - Tenerife

Demand for real estate in Tenerife


Požadavky:
  • Lokace u moře v pásu: Los Cristianos  - Callao Salvaje, ideálně v obci, kde je: obchod, restaurace, bar, pláž. JSME otevřeni i dalším příjemným a zajímavým lokalitám do cca 30 km od letiště Jih - Reina Sofia.
  • Vzdálenost od moře do 14 min. pěšky
  • Velikost: min. 3kk (2 ložnice + obývák s kuchyní)
  • Výhled na moře, terasa/ balkon (v případě domu, není balkon podmínkou).
  • Rozumné poplatky v případě bytu.
  • Typ nemovitosti: Dům, apartmán, NE: typ hotelový apartmán v komplexu.
  • Cena cca 300 000 euro (dle situace a nabídky, nechceme slevit ze specifikace nemovitosti).
  • Stav: K nastěhování, popř. k mírné rekonstrukci
  • Doba koupě: Prosinec 2024 - únor 2025
  • Využití: Privátní užívání (cca 3x ročné á 14 dní) + externí pronájem, když je nemovitost volná. Po cca 7 letech dlohodobé pobyty cca 4 měsíce v roce + zbytek pronájem. Později možné trvalé přesídlení.
  • Životní styl: Nejsme surfaři. Preferujeme koupání v moři, dlouhé procházky s menším psem, gastronomii, společnost, nevyhledáváme TOP párty hlučná místa (jsme věkově 50+).

Dotazy:
 Nyní:
1. Dědická daň
2. Daň z (držení) nemovitostí
3. Daň z pronájmu / z příjmu
4. Vstupní turistický poplatek za každý den pobytu.
5. Možnost pronájmu přes AirBnB/ Booking.com
6. Cena licence na pronájem

Výhled/ trend:
1. Dědická daň
2. Daň z (držení) nemovitostí
3. Daň z pronájmu / z příjmu
4. Vstupní turistický poplatek za každý den pobytu.
5. Možnost pronájmu přes AirBnB/ Booking.com
6. Cena licence na pronájem

Demand for real estate in Tenerife

Requirements:  
  •    Location by the sea in the belt: Los Cristianos - Callao Salvaje, min. in the village, where there is: shop, restaurant, bar, beach. We are also open to other pleasant and interesting locations within approx. 30 km from the airport South - Reina Sofia. 
  •   Distance from the sea to 14 min. on foot
  •   Size: min. 2 bedrooms + living room with kitchen
  •   Sea view, terrace/balcony.
  •   Reasonable fees in the case of an apartment.
  •   Type of property: house, apartment, NO: not a hotel apartment in the complex.
  •   Price approx. 300,000 Euros
  •   Condition: Ready to move in, or for a slight reconstruction
  •   Purchase period: Dec. 2024 - Feb. 2025
  •   Use: private use + external rental when the property is vacant

Questions: 
Now:
  1. Inheritance tax
  2. Tax on (possession of) real estate
  3. Rent / income tax
  4. Entrance tourist fee for each day of stay.
  5. Possibility to rent through AirBnB/ Booking.com
  6. License price for rental

  Outlook/Trend:
  1. Inheritance tax
  2. Tax on (possession of) real estate
  3. Rent / income tax
  4. Entrance tourist fee for each day of stay.
  5. Possibility to rent through AirBnB/ Booking.com
  6. License price for rental

Contact:
Mr. Pavel Melek, info@pavelmelek.cz, GSM: +420 - 777 874 266, Czech R.